Ексголова КСУ Сюзанна Станік освоює землю в Києві

14 листопада 2024 року колишня голова Конституційного Суду України Сюзанна Романівна Станік стала власницею будинку за адресою: вулиця Бродівська, 160-а, в елітному районі Конча-Заспа. Об'єкт розташований на ділянці площею 10 соток, вартість якої, за оцінками експертів, становить не менше 200 тисяч доларів США.

Однак, як з'ясувалося, земля під будівництво цього будинку ніколи офіційно не виділялася. Більше того, сам будинок, згідно зі супутниковими знімками, відсутній як у поточний час, так і на архівних кадрах. Попри це, у 2023 році невідома громадянка Олена Морозова, 1979 року народження, звернулася до нотаріуса Юрія Капіноса і заявила, що нібито збудувала будинок до 1992 року. На підставі цього пояснення було проведено спрощену реєстрацію права власності.

Юристів, які брали участь у процедурі, не здивувало навіть те, що у 1992 році Морозовій було всього 13 років — вік, який явно не підходить для самостійного будівництва нерухомості.

Сценарій повторюється: Кудряшова, 10є

Ще одна ділянка — на вулиці Кудряшова, 10є — також опинилася у власності Сюзани Станік. Площа землі становить 7,61 сотки (кадастровий номер 8000000000:72:184:0025). За документами, на ділянці має бути будинок, однак, як і в попередньому випадку, жодної споруди на ній не виявлено ні раніше, ні наразі.

Схема придбання практично дзеркальна — і вона має неофіційну назву «туалетна».

"Туалетна схема": як захоплюють київську землю

Згідно з розслідуваннями журналістів та відкритими судовими матеріалами, описана махінація має кілька ключових етапів:

1. Рішення суду: районні суди (зокрема, запорізький) за лічені тижні виносять рішення про визнання права власності на фіктивні об'єкти — найчастіше "туалети", нібито збудовані до 1992 року. Земля під ними ніколи не виділялася, а самі «об'єкти» існують лише на папері. Приклад — рішення за справою №34708392.

2. Реєстрація в реєстрі: на підставі судового рішення проводиться державна реєстрація прав власності.

3. Звернення до міської адміністрації: фіктивний власник просить виділити земельну ділянку в порядку безоплатної приватизації.

4. Передача землі: міська рада, не дивлячись на відсутність фактичного забудови, виділяє землю у власність. За даними низки розслідувань, рішення часто лобіюються через мафіозні структури, пов'язані з Денисом Комарницьким, який раніше фігурував у аналогічних історіях.

5. Фінальний акорд: ділянки переходять у руки «поважних людей» — представників колишньої судової та політичної еліти, включно з Сюзаною Станік.

Звідки гроші, Сюзано Романівно?

За інформацією джерел, ділянка на вулиці Кудряшова коштувала Станік 5 мільйонів гривень. При цьому походження цих коштів залишається невідомим. Майно та ділова активність колишньої судді викликають запитання, особливо з урахуванням рівня її попереднього офіційного доходу.

Любов родини Станік до столичної землі, схоже, не обмежується двома описаними випадками. Є підстави вважати, що у власності родичів та афілійованих осіб можуть перебувати й інші ділянки, отримані за аналогічною схемою.

За інформацією ТГ-каналу Джокер