Земельні суперечки та фінансові розбіжності навколо керівництва Запоріжжя

Контекст зміни керівництва та фінансові аспекти

24 квітня 2024 року Регіна Харченко обійняла посаду виконувачки обов’язків міського голови Запоріжжя. Це рішення було ухвалено на позачерговій сесії міської ради, яка пройшла без трансляції, відеозапису та електронного голосування. За усунення попереднього керівника Анатолія Куртєва проголосували 38 депутатів, тоді як за призначення Харченко — 37. Анатолій Куртєв висловив невдоволення, звинувативши голову Запорізької обласної військової адміністрації Івана Федорова у захопленні влади, та оскаржив своє звільнення. Його адвокат звертав увагу на те, що відповідну ініціативу зареєстрували 23 квітня о 23:11.

Варто зазначити, що за два дні до призначення на міську посаду Харченко усунули від керівництва фракцією «Слуга народу». До цього вона входила до складу комісії з питань комунальної власності та землі й працювала юристкою в компанії «Марко Продукт».

У травні 2026 року з’явився проєкт рішення №205, який передбачав встановлення Харченко премії в розмірі 5% фонду оплати праці виконавчого комітету. Це становило близько 187 тис. грн щомісяця, або 2,24 млн грн на рік. Також пропонували збільшити надбавку за вислугу років з 10% до 15%. На той момент, при базовій зарплаті близько 67 тис. грн, посадовиця вже отримувала премію в розмірі 170% окладу. Після публікацій журналістів від встановлення нової виплати відмовилися.

Згідно з декларацією за 2025 рік, Харченко задекларувала 1 061 213 грн зарплати та 120 тис. грн виплат на дитину. Вона також вказала наявність 10 тис. євро готівкою та частку у третину квартири площею 69 кв. м. За 2024 рік доходи склалися з 706 986 грн зарплати, 284 965 грн підприємницького доходу, 53 494 грн від компанії «Марко Продукт» та 140 тис. грн виплат на дитину.

Крім того, за даними «Локатор-Медіа», Харченко придбала автомобіль Fiat 500 за 245 тис. грн. Згодом, ймовірно, вона продала його Євгенії Царегородцевій, артистці балету комунального театру «Дім актора», за 268 800 грн. Різниця у ціні становила 23 800 грн.

Суперечки навколо скверу Тарасова

Центральним елементом земельних суперечок стала компанія «Ленд Дівелопмент», яка орендує ділянку площею 3,82 га. Директором підприємства є Сергій Сильнов, а власниками — Андрій Коноваленко (частка 90%) та Тарас Петренко (частка 10%). Статутний капітал компанії становить 8 млн грн. Цю структуру пов’язують із колишнім народним депутатом Володимиром Кальцевим, який, за оприлюдненими даними, надав Коноваленку позику у розмірі 3,5 млн доларів.

За сім років діяльності «Ленд Дівелопмент» перерахувала до бюджету 26,834 млн грн. Однак після перегляду договору орендна плата за два основні земельні наділи мала становити 4,93 млн грн на рік з урахуванням індексації. Журналісти, проаналізувавши дані податкової служби, розрахували, що можлива недоплата становить 17,1 млн грн. Найбільша частина цієї суми припадає на 2025 рік.

20 лютого 2026 року міська рада погодила поділ земельних ділянок загальною площею 3,7178 га для будівництва торговельно-розважального центру. Поправки до рішення вносили безпосередньо перед сесією — о 10:26 та 10:29, а земельна комісія розглянула це питання лише за дві хвилини.

Під забудову планували віддати близько третини території скверу, де ще у 2018 році вирубали майже 600 дерев. Проти будівельних робіт виступила вдова загиблого захисника Дениса Тарасова. Водночас ще у 2023 році сама Харченко публікувала відповідь податкової про наявність заборгованості орендаря в розмірі 936 462,93 грн і вимагала переглянути розмір орендної плати.

21 серпня 2026 року суд відмовив громадській організації «Захистимо парки і дерева Запоріжжя» в задоволенні позову про скасування рішення міської ради №18/3. Таким чином, рішення, яке дозволяє поділ території, залишилося чинним.

Кримінальне провадження щодо оренди комунальної землі

28 травня 2024 року поліція повідомила про викриття схеми отримання 2 млн грн за сприяння в оренді комунальної землі під спортивний комплекс. Інженерку-землевпорядницю затримали після отримання 25 тис. доларів і повідомили їй про підозру. Слідство перевіряло можливу причетність до цієї схеми посадових осіб та депутатів міської ради.

Раніше Харченко закликала очистити міську адміністрацію від корупціонерів. Водночас за її керівництва міська рада ухвалила рішення про поділ скверу для майбутньої комерційної забудови, а журналісти зафіксували можливу недоплату орендарем 17,1 млн грн до бюджету.