За чотири роки українці інвестували значні кошти в іспанський нерухомий сектор. Загальна вартість придбаних об'єктів сягнула 1,8–1,9 млрд євро. Про це свідчать офіційні звіти Генеральної ради нотаріату Іспанії, які проаналізував експерт ринку нерухомості Віталій Котенко.
Динаміка зростання попиту
Кількість угод стабільно зростала з 2022 по 2025 рік. Якщо на початку періоду було укладено 2708 контрактів, то вже у 2023-му цей показник досяг 3337. У 2024 році українці здійснили 4135 покупок, а у 2025-му — 4219. Загалом за чотири роки річний обсяг придбаних об'єктів збільшився на 56%.
Лідери географії
Абсолютним лідером за популярністю став Валенсійський автономний регіон. Саме тут зосереджено 57% всіх угод українців у країні — 8211 транзакцій на суму близько 1,01 млрд євро.
У межах цього регіону беззаперечним фаворитом є провінція Аліканте. Тут уклали 5517 угод на загальну суму приблизно 712 млн євро. Це становить 38,3% від усіх придбаних українцями житлових об'єктів в Іспанії.
У провінції Валенсія зафіксували 2297 угод на 261 млн євро, а в Кастельйоні — 397 угод на 37 млн євро. Решта коштів, орієнтовно 790–890 млн євро, була спрямована на придбання нерухомості в інших регіонах країни, хоча деталізація за окремими містами в аналізі не наведена.
Цінові тенденції
Середня вартість однієї угоди в провінції Аліканте за весь аналітичний період становила 129 тис. євро. Проте до кінця 2025 року цей показник зріс до 160 тис. євро.
У муніципалітеті Фінестрат бюджети покупців значно вищі. Як зазначає Віталій Котенко, його клієнти у 2026 році зазвичай розглядають варіанти придбання нових апартаментів вартістю близько 400 тис. євро, тоді як ціна сучасних вілл починається від 700 тис. євро.
Профіль покупців
Близько 79% угод здійснили українці, які вже отримали статус резидента Іспанії. За словами експерта, основними джерелами фінансування виступають власні заощадження, доходи від підприємницької діяльності або кошти, отримані від продажу житла на батьківщині.
Коментарі
До цієї новини ще немає коментарів. Будьте першим!