АРМА ищет управляющего для 49% отеля в Трускавце, принадлежащего российскому бизнесмену Вартаняну

Агентство по управлению имуществом (АРМА) начало отбор управляющего для управления 49-процентной долей в трехзвездочном отеле «Мариот медикал центр», расположенном в Трускавце. Номинальная стоимость актива составляет более 5,8 млн грн. Владелец доли — российский бизнесмен Александр Вартанян, который сейчас находится под пристальным вниманием правоохранительных органов.

История ареста и связь с Крымом

Решение об аресте этой доли было принято судом еще в августе 2023 года. По данным следствия, Вартанян вёл бизнес в Крыму. Начиная с 2016 года, в принадлежащих ему отелях размещались российские вооруженные формирования. Отдельным производством расследовался вопрос финансирования действий, направленных на свержение конституционного строя в Украине.

Временной лаг между арестом и конкурсом

Между моментом ареста актива и объявлением конкурса на управление прошло более 14 месяцев. В течение этого периода 30-комнатный отель, который также включает медицинский центр и ресторан, продолжал функционировать. Остальные 51% компании оставались в собственности других совладельцев. Оперативность, мягко говоря, поражает.

Структура собственности и влияние на решения

Ключевой особенностью является именно размер доли: 49% не обеспечивают полного операционного контроля над заведением, но предоставляют возможность блокировать важные корпоративные решения, принятие которых требует 75% голосов. Остальные 51% принадлежат трем другим совладельцам: Оксане Андрощук, Лесе Коноби и Светлане Волошиной.

Таким образом, победителем конкурса станет управляющий, который получит не полный контроль над отелем, а долю с потенциально значительным влиянием на его дальнейшую судьбу. Для независимого инвестора это может предполагать сложные переговоры с другими совладельцами, тогда как для участников, уже вовлеченных в бизнес, такая структура открывает более широкие возможности.

Перспективы прозрачности процедуры

На данный момент остается открытым вопрос, будет ли конкурс прозрачным, или управляющим станет структура, близкая к действующим совладельцам. Пока это лишь предположение, однако АРМА имеет все основания доказать, что процедура не превратится в формальность с заранее определенным результатом.