Директора КП «Голосіїво-Будінвест» Тименка підозрюють у шахрайстві на 1,65 млн доларів

Розслідування триватиме до кінця 2026 року

Головне слідче управління Національної поліції продовжило досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42026000000000482, відкритому 15 квітня 2026 року. Справа стосується замаху на шахрайство у особливо великих розмірах, вчиненого директором комунального підприємства «Голосіїво-Будінвест» Олегом Тименком та його співучасником — представником бізнес-середовища. За даними правоохоронців, фігуранти справи обіцяли представнику забудовника перемогу в інвестиційному конкурсі на будівництво висотного житлового комплексу, оцінивши свої «послуги» у 1,65 мільйона доларів США та кілька квартир у новому будинку. Фактично підозрювані встигли отримати 200 тисяч доларів.

18 вересня Печерський районний суд Києва за клопотанням слідчих продовжив строк розслідування до 24 грудня 2026 року. Правоохоронці пояснили необхідність подовження тим, що потрібно допитати низку свідків зі складу державних органів, які погоджували будівництво, а також осіб, залучених фігурантами для введення в оману потенційного інвестора. Крім того, слідство має завершити процедуру зняття грифів секретності з матеріалів негласних слідчих (розшукових) дій.

Хід подій: від обіцянок до затримання

Слідство встановило, що 5 червня 2023 року міський голова Києва Віталій Кличко розпорядженням №463 визначив КП «Голосіїво-Будінвест» замовником проекту знесення аварійного двоповерхового будинку площею 482,7 кв. м (8 квартир, 6 сімей) у провулку Леопольда Ященка, 8/17 та будівництва на його місці нового житлового комплексу з об'єктами громадського призначення. Інвестора для реалізації проєкту мало бути обрано через інвестиційний конкурс, який проводить Київська міська державна адміністрація (КМДА).

За версією слідства, злочинний умисел у Тименка виник щодо заволодіння коштами ТОВ «БФ «Урбанбудквартал». 7 квітня 2026 року він зустрівся у офісі КП на проспекті Голосіївському, 42 із заступником директора забудовника. Під час розмови директор КП заявив, що може забезпечити виділення об'єкта для будівництва, але для перемоги в конкурсі потрібно передати приблизно 100 тисяч доларів. Щоб підтвердити наміри, Тименко надіслав співрозмовнику в месенджері WhatsApp меморандум про співпрацю з адресою майбутнього ЖК.

Однак бізнесмен одразу після цієї зустрічі звернувся до правоохоронних органів. Попри це, Тименко продовжив дії, залучивши до схеми співзасновника ТОВ «Ван Строй». 29 квітня трійця зустрілася в приміщенні ПАТ «АКБ «Траст-капітал» на вулиці Професора Підвисоцького, 7. Тоді інвестору повідомили, що потрібно погодити питання з КП «Київське інвестиційне агентство» та підрозділами КМДА, а також надати техніко-економічні показники для визначення остаточної суми.

6 травня на автозаправній станції «БРСМ» на вулиці Олени Теліги заступник директора забудовника передав Тименку два варіанти техніко-економічних показників для будівель на 10 та 16 поверхів. Директор КП пообіцяв після візитів до департаментів КМДА назвати фінальну суму.

13 травня у ресторані «Тарас Бульба» на проспекті Берестейському, 84-Б фігуранти заявили, що мають вплив на посадовців місцевого самоврядування та депутатів Київради, що дозволить забезпечити позитивне голосування. Тоді ж йому було озвучено вимогу сплатити 200 тисяч доларів для перемоги в конкурсі, а загальну суму за повну реалізацію проєкту встановили на рівні 1,65 мільйона доларів. Також було згадано про передачу кількох квартир у новому будинку.

22 травня та 2 червня відбулися додаткові зустрічі для обговорення деталей. 24 червня 2026 року знову в ресторані «Тарас Бульба» заступник директора ТОВ «БФ «Урбанбудквартал» передав Тименку та його спільнику 200 тисяч доларів. У цей момент правоохоронці затримали підозрюваних. 24 червня їм повідомили про підозру за частиною 3 статті 15, частиною 5 статті 190 Кримінального кодексу України (незавершений замах на шахрайство в особливо великих розмірах).

Чому кваліфікація — шахрайство, а не хабарництво

Правоохоронці кваліфікували дії фігурантів як шахрайство, а не отримання неправомірної вигоди або вплив на посадовців (статті 368, 369, 369-2 КК), оскільки встановили, що Тименко та його співучасник насправді не мали необхідних зв'язків серед депутатів Київради чи топ-чиновників КМДА, які б дозволяли вирішувати питання щодо інвестиційного конкурсу. Таким чином, вони ввели інвестора в оману, обіцяючи можливості, яких не мали.

Деталі про фігурантів та компанію

ТОВ «БФ «Урбанбудквартал» зареєстроване у березні 2019 року. Директором, засновником та кінцевим бенефіціаром з вересня 2019 року є Андрій Лазарєв із Борисполя. ТОВ «Ван Строй» зареєстроване у лютому 2015 року. Керівником є Олег Рауткін, засновниками та кінцевими бенефіціарами — Олександр Осередько (Київ) та Юрій Ігнатенко (Чернівці). Саме один із засновників «Ван Строй» отримав підозру разом із Тименком.

Олег Тименко очолює КП «Голосіїво-Будінвест» з серпня 2025 року. Його попередником був Ярослав Кондратюк (керував підприємством з травня 2024 року), а до нього — Іван Куделя (з серпня 2020 року).

Історія злочинності на підприємстві

Посадовці КП «Голосіїво-Будінвест» неодноразово фігурували в кримінальних справах. У 2018–2019 роках відкривали провадження щодо можливого розпилу бюджету під час реконструкції дитячого садка №658 на проспекті Голосіївському. Збитки оцінювали у 1,1–1,3 мільйона гривень через розбіжності між фактичними та зазначеними в актах обсягами робіт.

У січні 2020 року Нацполіція розпочала слідство щодо розтрати коштів при реконструкції гімназії №59 імені Бойченка на вулиці Великій Китаївській. Встановлено, що посадовці навмисно завищили обсяг та вартість робіт, підписуючи акти за невиконані роботи на користь ТОВ «Північно-український будівельний альянс». Вартість матеріалів реконструкції була значно вищою за середньоринкову.

У березні 2026 року колишнього в.о. директора КП підозрювали у «продажі бронювань від мобілізації». Він вимагав 17,5 тисячі доларів за сприяння у працевлаштуванні та оформленні бронювання. Підозрюваного затримали під час отримання 15,5 тисячі доларів (спочатку він отримав 2 тисячі).