АРМА оголосила конкурс на управління готелем «Маріот медікал центр» у Трускавці

Агентство з управління майном ініціювало відбір управителя для арештованого активу

Агентство з управління майном (АРМА) оприлюднило конкурс на визначення управителя для 49% частки у трьохзірковому готелі «Маріот медікал центр», розташованому в Трускавці. Номінальна вартість цього активу становить понад 5,8 мільйона гривень. Власником частки є російський бізнесмен Олександр Вартанян, щодо якого існує низка запитань з боку правоохоронних органів.

Історія арешту та зв'язки власника з окупованим Кримом

Судові органи ухвалили рішення про арешт частки Вартаняна ще в серпні 2023 року. За результатами слідства, встановлено, що бізнесмен мав комерційну діяльність у Криму. Більше того, з 2016 року в його готельних закладах розміщувалися російські воєнізовані формування. Також нарахунок фігурувало кримінальне провадження, яке стосувалося фінансування дій, спрямованих на повалення конституційного ладу в Україні.

Проміжок у 14 місяців між арештом і початком конкурсу

Варто зазначити, що між моментом арешту активу та оголошенням конкурсу минуло понад 14 місяців. Упродовж цього періоду готель, який має 30 номерів, медичний центр та ресторан, продовжував функціонувати в штатному режимі. При цьому 51% акцій компанії залишалося у власності інших співвласників. Така тривалість процедури викликає обговорення щодо оперативності дій державних органів.

Структура власності та потенційний вплив на управління

Ключовим аспектом ситуації є саме розмір частки, що виставляється на конкурс. 49% не забезпечують повного операційного контролю над закладом, однак надають змогу блокувати важливі корпоративні рішення, для ухвалення яких необхідні 75% голосів. Решта 51% належить трьом особам: Оксані Андрощук, Лесі Конобі та Світлані Волошиній.

Таким чином, майбутній управитель отримає не повну власність на готель, а частку, яка може мати суттєвий вплив на його подальшу долю. Для незалежного інвестора це передбачає складний процес переговорів із нинішніми співвласниками. Натомість для осіб, які вже залучені до бізнесу, така конструкція потенційно відкриває ширші можливості.

Питання прозорості конкурсного процесу

Зараз залишається нез'ясованим, чи буде конкурс справді відкритим, чи управителем зрештою стане структура, близька до чинних співвласників. Наразі це лише припущення, проте АРМА має підстави довести, що процедура не перетвориться на формальність із заздалегідь визначеним результатом.