Суд временно заблокировал передачу активов IDS Ukraine «Приоритасу»

Судебное решение о передаче активов

29 сентября Днепропетровский окружной административный суд вынес решение, которым временно запретил АРМА подписывать договор с победителем конкурса ООО «Юридическое бюро „Приоритас“» и передавать ему под управление арестованные активы. Эта компания 21 сентября была определена комиссией АРМА победителем отбора управляющего активами IDS Ukraine. В группу IDS Ukraine входят «Моршинская», «Миргородская» и «Аляска».

Согласно данным компании, группа контролирует более 40% рынка бутилированной воды, а ее консолидированный оборот в 2025 году достиг 7,4 млрд гривен. При этом уставный капитал победителя, по данным реестров, составляет одну тысячу гривен.

Требования конкурса и предоставленный опыт

Среди квалификационных требований к участникам конкурса был как минимум трехлетний опыт предоставления имущества в аренду. Адвокат Маркиан Бем, партнер АО «Назар Кульчицкий и Партнеры», поясняет, что «Моршинская» — это несколько компаний со сложными производственными, логистическими и управленческими процессами, поэтому управлять ими должен квалифицированный управляющий.

Для подтверждения своего опыта «Приоритас» предоставил договоры аренды и субаренды. Однако анализ документов выявил, что арендодателем и арендатором выступали структуры, которыми руководит один человек.

Договоры между аффилированными лицами

В первом договоре арендодателем выступает ООО «Юридическое бюро „Приоритас“» в лице директорши Жанны Ефремовой, а арендатором — Адвокатское объединение «Приоритас» в лице представительницы Леси Ступницкой. Обеими этими структурами руководит один человек — Жанна Ефремова. Предметом аренды были многофункциональное устройство, два ноутбука, письменный стол и стеллаж. Именно этот документ компания использовала как доказательство способности управлять бизнесом с миллиардным оборотом.

Второй документ — договор субаренды офиса площадью 100 квадратных метров, заключенный в декабре 2024 года. Стороны остались прежними: юрбюро «Приоритас» сдавало помещение адвокатскому объединению «Приоритас».

Маркиан Бем подчеркивает, что оба договора заключены между аффилированными лицами с одним владельцем. По его мнению, эти соглашения, скорее всего, являются фиктивными.

Расхождения в датах документов

Договор субаренды датирован 1 декабря 2024 года. Однако пункт 3.4 этого же документа утверждает, что арендодатель пользуется помещением на основании договора аренды от 1 января 2025 года. Это означает, что субаренда была заключена на месяц раньше основного договора аренды, на который она ссылается.

Бем допускает, что управляющий может объяснить это как опечатку. В то же время юрист считает, что такое расхождение свидетельствует о подготовке договоров в последний момент, непосредственно под конкурс.

На даты обратила внимание и глава антикоррупционного комитета Верховной Рады Анастасия Радина. Она рассказала об акте приема-передачи от 1 декабря 2024 года, который ссылается на доверенность от 1 января 2025 года. По словам депутатки, в АРМА это объясняют возможной печатной ошибкой. Радина с такой трактовкой не согласна:

"Посилання на документ, якого просто не мало існувати на момент підписання акту, – це ніяка не друкарська помилка. Це дуже ймовірна ознака підробки документів". (Ссылка на документ, который просто не мог существовать на момент подписания акта, — это никакая не печатная ошибка. Это очень вероятный признак подделки документов).

Рекомендательное письмо от собственной компании

Еще одним подтверждением опыта стало рекомендательное письмо от ООО «ТЕРРА ИНКОГНИТА ГРУП». Стопроцентным учредителем этой компании является именно «Юридическое бюро „Приоритас“». То есть рекомендацию подписал директор, которого, по сути, назначил сам «Приоритас». Маркиан Бем считает, что такое письмо от аффилированного лица не имеет никакой ценности.

Журналисты «Стоп Корупції ТБ» посетили адрес ООО «ТЕРРА ИНКОГНИТА ГРУП», чтобы узнать, на основании каких результатов было выдано рекомендацию. На месте никого не было: администратор офисов пояснил, что помещение затопило и там продолжаются ремонтные работы. Вопросы оставили в почтовом ящике компании.

Реакция органов власти

Журналисты направили запросы в АРМА и Бюро экономической безопасности. В частности, они спросили, как проверяли документы победителя конкурса. Официальных ответов на эти вопросы пока нет.