Печерський суд заарештував будівлю клубу «Шутерс» через підозру у підробці документів

Арешт майна через сумнівні судові рішення

Печерський районний суд міста Києва задовольнив клопотання прокурорів та наклав арешт на нежитлову будівлю загальною площею 1053,2 кв. м, розташовану за адресою: м. Київ, вул. Князів Острозьких, буд. 8, корп. 22, літ. «Г». Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна — 393701280000. Ця ухвала, видана 16 червня 2026 року у справі № 757/30289/26-к, є реакцією на кримінальне провадження № 42025102060000154, процесуальне керівництво в якому здійснює Печерська окружна прокуратура.

За результатами слідства встановлено, що право власності на цю споруду було зареєстровано на ТОВ «Кінгфішер» у червні 2014 року. Основною підставою для реєстрації виступало рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 21 листопада 2008 року. Проте, коли правоохоронці звернулися до джерела за оригіналом документа, з’ясувалося, що реальне рішення суду стосувалося приміщення площею лише 54,9 кв. м. Більше того, в оригінальному судовому акті компанія «Кінгфішер» взагалі не фігурувала як учасник справи. У електронному реєстрі відсутні дані про цю справу, оскільки у 2008 році документообіг в суді здійснювався виключно на папері.

Як повідомили в Гребінківському районному суді, рішення з відповідними реквізитами стосувалося позовних вимог інших учасників і не визнавало за ТОВ «Кінгфішер» права власності на нежитлове приміщення. Це може свідчити про фальсифікацію судового документа та незаконне заволодіння нерухомістю в центрі столиці.

Будівництво без земельних прав

Окрім питання законності оформлення власності, навколо клубу «Шутерс» виник скандал через масштабні будівельні роботи. Мешканці ОСББ «Князів Острозьких, 29А» повідомили про незаконну реконструкцію, яка фактично перетворилася на будівництво нового об’єкта. Роботи зупинили лише після розголосу в медіа та звернень громадян.

Аналіз матеріалів, наданих Київською міською державною адміністрацією (КМДА), показав, що земельна ділянка під клубом належить територіальній громаді Києва, а право користування нею оформлене на ДП «Арсенал». Депутат Київської міськради від «Європейської солідарності» Ігор Баленко не сплачує орендної плати за цю землю та не має законних підстав для будівництва на ній. Масштабну реконструкцію без належних прав на земельну ділянку провести неможливо, оскільки дозволи видаються лише за умови законного користування землею.

Компанія, пов’язана з Баленком, отримала дозвіл виключно на ремонтні роботи, однак фактично розпочала масштабне будівництво. Як розповів директор Департаменту територіального контролю міста Києва Костянтин Чірін, металеву конструкцію навколо об’єкта встановили з порушенням правил благоустрою. Попри припис № 202518888, за яким «Кінгфішер» зобов’язана надати документи на розміщення конструкції, роботи не зупинялися.

Роль адміністративного ресурсу

У КМДА зазначили, що «Кінгфішер» могла отримати земельну ділянку в оренду ще у 2018 році, однак цього не зробила. Можливо, це пов’язано з бажанням уникнути сплати орендної плати в центрі Києва. Ігор Баленко є членом Постійної комісії Київської міської ради з питань архітектури, містопланування та земельних відносин, що надає йому можливість впливати на вирішення відповідних питань у столиці.

Наразі слідство має встановити не лише походження документа, а й усіх учасників ланцюга, завдяки якому він міг стати підставою для реєстрації. ЗМІ готують серію матеріалів про інші скандальні рішення Гребінківського райсуду, у яких детально розкриють, як судді цього суду допомагали «провертати» схеми зі столичною землею.