Рейдерський захват швейцарського проєкту River Side: Шевченко втік до Чорногорії, залишивши вкрадені землі

Кирило Шевченко, який нині перебуває в Чорногорії, продовжує незаконно контролювати земельні ділянки та компанію ТОВ «Б.М.К.-Білдінг». Ці активи були протиправно заволодіні у 2020 році за допомогою підроблених документів. Про це заявив Володимир Мікуленко, ексвіцепрезидент Федерації боксу міста Києва, віцепрезидент ГО «Інтегрум» та член правління ГО «Захист і допомога».

Схема крадіжки коштів швейцарських інвесторів

ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» було засноване для втілення проєкту River Side на березі Десни в межах Хотянівської сільської ради Вишгородського району. Проєкт реалізовували за участю іноземних інвесторів зі Швейцарії. За словами Мікуленка, Шевченко ще у 2019 році разом із Ростиславом Грекулом створив організовану злочинну групу (ОЗГ), метою якої було захоплення активів River Side, що належали швейцарським інвесторам та самому Мікуленку.

Передумовою для рейдерського захоплення стала інша фінансова афера. Шевченко разом із іноземним громадянином Маором Хеммо протягом кількох років отримували кошти від швейцарських інвесторів, зокрема Marc Rich Real Estate, на банківські рахунки кіпрської компанії G.L.U. LIMITED. Під виглядом фінансування проєкту вони привласнювали ці гроші. Загальна сума розкрадених коштів становила близько 40 млн доларів.

Рейдерські дії та використання підроблених документів

У січні 2020 року Шевченко через Віталія Кулика, який діяв від імені директора ТОВ «Рівер Гарден», здійснив рейдерське захоплення права на електричну потужність 2,5 МВт, що належало ТОВ «Б.М.К.-Білдінг». Для цього Кулик використав підроблені витяги з державного реєстру та документи з фальшивим підписом Володимира Мікуленка, після чого протиправно зареєстрував це право за ТОВ «Рівер Гарден».

Далі Шевченко та Грекул привласнили земельні ділянки на березі Десни поблизу селища Осещина, де планувалося будівництво котеджного містечка. У листопаді 2020 року Шевченко, Кулик, Смертенко та інші учасники ОЗГ за допомогою підроблених документів нотаріуса КМНО Каплун Ю.В. незаконно заволоділи корпоративними правами ТОВ «Прозріння».

Того ж місяця Шевченко, використовуючи службове становище та діючи без згоди учасника товариства Мікуленка, вчинив розтрату земельної ділянки площею 1,96 га, що належала ТОВ «Вишгород Інвест Плюс». Він отримав понад 1,5 млн доларів готівкою, завдавши підприємству та Мікуленку значних збитків.

Захоплення землі та фіктивне банкрутство

У грудні 2020 року Шевченко та Грекул (через близьку родичку та інших пов’язаних осіб) за допомогою підроблених документів безоплатно набули у власність земельні ділянки загальною площею 36,05 га, що належали ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» та ТОВ «Прозріння». Згодом разом із нотаріусом КМНО Ігнатовим Д.В. вони, використовуючи підроблене доручення від ліквідованої кіпрської компанії «Конофікс Лімітед», здійснили рейдерське захоплення керівництва ТОВ «Рівер Холдинг» та ТОВ «Б.М.К.-Білдінг».

У лютому 2021 року Шевченко та Кулик захопили керівництво ТОВ «Рівер Парк», змінивши його юридичну адресу на адресу ТОВ «Рівер Гарден» та «Першої Будівельної Інвестиційної Компанії», власниками яких значаться Грекул та Караученко. Призначення Кулика на посаду директора «Рівер Парк» відбулося без згоди Мікуленка, якому належить 49,25 % частки в цьому товаристві.

Грекул, Кулик та Шевченко також захопили та встановили контроль над лісовими ділянками площею 9 га, що межують із землями, рейдерськи захопленими в грудні 2020 року.

У квітні 2021 року Шевченко за участі Кулика подав ТОВ «Рівер Холдинг» та ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» на самоліквідацію. У грудні того ж року штучно створили кредиторську заборгованість ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» перед адвокатом Вікторією Коваль на суму 500 тис. грн, на підставі чого розпочали процедуру фіктивного банкрутства компанії.

Продаж вкрадених земель та дискредитація влади

Паралельно Шевченко розгорнув рекламну кампанію з продажу захопленої землі, перейменувавши проєкт на «Рівер Гарден». На сайті rivergarden.com.ua досі пропонують до продажу фактично вкрадені земельні ділянки, які перебувають під арештом у межах слідства за КП №12020100100007369.

Оригінальний ролик про River Side було опубліковано на YouTube ще у 2014 році. Після рейдерського захоплення ОЗГ Кирила Шевченка створила перероблений ролик під назвою River Garden і виклала його за іншим посиланням.

Крім того, Кирило Шевченко здійснив незаконну забудову, зокрема встановив огорожу на рейдерськи захоплених ділянках, у тому числі в межах прибережної захисної смуги площею 6,12 га (3221888800:38:140:0920) та 3,189 га (3221888800:38:140:0921).

ТОВ «Рівер Гарден» ніколи не набувало права власності на земельні ділянки, зазначені в додатковій угоді, які належали ТОВ «Б.М.К.-Білдінг». Перевірка відкритих джерел (реєстри Міністерства юстиції, сайт НАЗК у розділі «декларації») показала, що відомості, які містяться у поданих ТОВ «Рівер Гарден» витягах, є явно підробленими.

Наприклад, у витягу щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3221888800:38:140:0567 (на якій розміщено ЗТП №1504) за номером запису йдеться про інше речове право — 34448134. У реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться дані про право оренди зовсім іншої ділянки, розташованої в Запорізькій області, Токмацькому районі, з іншими даними орендаря — ФГ «БРАТ» (31260833). Реєстраційний номер заяви, за якою сформовано цей витяг, належить іншій особі щодо іншого об’єкта. У реєстрах нерухомого майна відсутні будь-які відомості за критерієм «Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1968459611365» — по суті, це просто набір випадкових цифр.

Згідно з відкритими даними сайту НАЗК, державний реєстратор Бартко Т.М. працювала не в КП «ПРІОРИТЕТ», а в Першотравенській сільській раді Обухівського району Київської області, тобто фактично не мала права вчиняти реєстраційні дії.

З інформаційної довідки з Реєстру речових прав на нерухоме майно щодо всіх реєстраційних дій за вказаними земельними ділянками вбачається, що право оренди, сторонами якого були б ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» та ТОВ «Рівер Гарден», ніколи не реєструвалося.

Згідно з відкритими реєстраційними даними, власниками ТОВ «Рівер Гарден» є громадяни України Грекул Ростислав Володимирович та Караученко Дмитро Георгійович, які не лише протиправно заволоділи електричною потужністю ТОВ «Б.М.К.-Білдінг», а й згодом спільно з Кирилом Шевченком та іншими учасниками злочинної групи безоплатно набули право власності на 36 га землі, що раніше належала ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» та була законно продана ТОВ «ПРОЗРІННЯ».

З інтернет-джерел відомо, що ТОВ «Рівер Гарден» пропонує до продажу земельні ділянки, які йому не належать і перебувають під арештом згідно з ухвалою господарського суду у справах №908/1487/21 та №908/1624/21 від 08.06.2021 року. Право власності на ці ділянки протиправно набули Кирило Шевченко, Караученко та родичі Грекула.

На підставі цих фактів Володимир Мікуленко подав заяву до Господарського суду Дніпропетровської області про відкриття провадження у справі про банкрутство. Метою звернення було запобігти протиправній ліквідації Шевченком компаній ТОВ «Б.М.К.-Білдінг» та законно відновити права фізичних і юридичних осіб щодо цього товариства.

Мікуленко зазначає, що Шевченко часто прикривається ім’ям мера Києва Віталія Кличка, з яким нібито підтримує дружні стосунки. Раніше з’являлася інформація про його прикриття незаконної торгівлі в підземних переходах столиці та рейдерське захоплення Федерації боксу України. Мікуленко, попри скарги іноземних інвесторів на дії Шевченка, зокрема щодо залякування їхнього представника в Києві, вважає, що ці чутки, імовірно, поширює сам Шевченко, щоб надати собі більшої ваги та дискредитувати київського міського голову.

Ця історія з обкраданням швейцарських інвесторів погіршує імідж України як країни, відкритої для інвестицій. Діяльність Шевченка та пов’язані з ним скандали також не додають позитиву міжнародному іміджу України. Кирило Шевченко відомий не лише рейдерським заволодінням землею, а й іншими протиправними діями, при цьому намагається прикриватися ім’ям мера Києва Віталія Кличка, дискредитуючи його. На початку року Шевченко, попри заборони воєнного стану, виїхав через державний кордон України до Чорногорії.